Bonus zum CRISTMY HauskaufCheck
Der Bonus gibt dir eine kompakte Besichtigungs- und Unterlagenliste plus eine kleine Excel-Datei für zwei Objekte. Direkt herunterladen und nutzen.
ZIP mit PDF und Excel-Datei · kein Konto erforderlich
Einblick in die Datei
Das Bild zeigt den echten Zwei-Objekt-Vergleich aus der kostenlosen LIGHT-Datei: Kriterien, Red Flags und Kosten-Schnellbild auf einer gemeinsamen Grundlage.
Vor der Kaufentscheidung
Die PDF-Checklisten helfen dir bei Besichtigung und Unterlagenprüfung, während der Excel-Vergleich zwei Immobilien auf derselben Grundlage gegenüberstellt. So bleiben Kaufpreis, Nebenkosten, erkennbare Maßnahmen und kritische Hinweise gemeinsam sichtbar.
Das Gratispaket ist bewusst kompakt. Es eignet sich zum Ausprobieren und für eine erste Vorauswahl. Wenn du Finanzierung, laufende Kosten, Stressszenarien und bis zu fünf Objekte detaillierter prüfen möchtest, führt HauskaufCheck PRO die Bewertung weiter.
Für einen sauberen Vergleich legst du am besten pro Kaufvorhaben eine eigene Dateikopie an und ergänzt fehlende Angaben nach jeder Besichtigung. Kritische Punkte gehören anschließend in die Prüfung durch passende Fachleute; die Vorlage unterstützt deine Vorbereitung, ersetzt aber keine technische, rechtliche oder finanzielle Beratung.
Notiere bei der Besichtigung Auffälligkeiten an Gebäude und Technik und halte fest, welche Unterlagen fehlen. Trenne bestätigte Angaben von Schätzungen. Sammle offene Fragen für Verkäufer und Fachleute, bevor du aus einem günstigen Kaufpreis auf ein günstiges Gesamtvorhaben schließt.
Fiktives Rechenbeispiel ohne Finanzierung: Haus A kostet 280.000 €, dazu kommen angenommene 28.000 € Kaufnebenkosten und 50.000 € Maßnahmen – zusammen 358.000 €. Haus B kostet 310.000 € plus 31.000 € Nebenkosten und 15.000 € Maßnahmen – zusammen 356.000 €. Das teurere Haus im Exposé kann damit zunächst günstiger ausfallen. Die 10 % Nebenkosten sind hier nur eine Rechenannahme; tatsächliche Kosten, Reserve und laufende Belastung müssen separat geprüft werden.
Die PDF-Checklisten und die LIGHT-Datei sind ein kostenloser Einstieg für zwei Objekte. Das HauskaufCheck-Buch erläutert die Vorbereitung und Prüfung. HauskaufCheck PRO erweitert die digitale Planung auf bis zu fünf Objekte, Finanzierung, laufende Kosten und eigene Gewichtungen. Wähle nach deinem Bedarf; das Gratispaket bleibt ohne Kauf nutzbar.
Gebäude, Technik und Unterlagen strukturiert nachfassen.
Kaufpreis, Nebenkosten, Maßnahmen und Reserve zusammen betrachten.
Zu wenig Daten oder eine kritische Red Flag verhindern bewusst ein positives Signal.
Wenn du mehr brauchst
HauskaufCheck PRO geht deutlich tiefer: Kaufnebenkosten, Sanierung, Finanzierung, laufende Kosten, Leistbarkeit, Red-Flag-Gates und ein Fünf-Objekt-Vergleich. Die LIGHT-Datei zeigt dir nur, ob dir diese digitale Arbeitsweise liegt.
Die Dateien sind Organisationshilfen. Sie ersetzen keine technische, rechtliche, steuerliche oder finanzielle Fachprüfung.
Freiwilliger Anwendertest
Wir suchen fünf Interessenten, die zwei Beispielimmobilien mit HauskaufCheck LIGHT vergleichen und dabei sagen, was verständlich ist und wo sie hängen bleiben. Plane etwa 20 Minuten am Computer ein. Du brauchst keine eigenen Finanzdaten und musst nichts kaufen.
Wenn du teilnehmen möchtest, schreib uns, welches Tabellenprogramm du nutzt und wann du Zeit hast. Wir vereinbaren den Termin persönlich. Deine Nachricht dient der Testorganisation; es erfolgt keine Newsletter-Anmeldung.
Interesse am Anwendertest meldenDie Teilnahme ist freiwillig. Du kannst jederzeit abbrechen. Datenschutzhinweise
