Kaufkosten und Eigenmittel
Kaufpreis, Nebenkosten und verfügbare Mittel gemeinsam betrachten, damit der Finanzierungsbedarf nachvollziehbar wird.
Immobilienfinanzierung planen
CRISTMY ZINSARIO
Passt dein Traumhaus in dein Budget? ZINSARIO führt Kaufkosten, Eigenmittel, Haushalt und Kreditangebote in einer verständlichen Excel-Vorlage zusammen. So siehst du Rate, Restschuld und deinen persönlichen Finanzierungspuffer.
Digitaler Download · 9,90 € · kein Abo
- Bis zu 3 Darlehensbausteine
- 4 Bankangebote vergleichen
- Einmal kaufen · ohne Abo
Klar organisiert
Vor dem Bankgespräch die eigenen Zahlen verstehen
Eine passende Rate allein erzählt noch nicht die ganze Geschichte. Stelle Kaufnebenkosten, verfügbares Eigenkapital, laufende Ausgaben und Reserven gegenüber und prüfe verschiedene Finanzierungsannahmen. Trage deine Werte in die goldfarbenen Eingabefelder ein; die Berechnungen sind vorbereitet.
Kostenlos und ohne Anmeldung
Hauskauf strukturiert vorbereiten
Nutze die kostenlosen Begleitmaterialien zum HauskaufCheck für deine nächste Besichtigung.
Im Überblick
Was die Vorlage für dich übernimmt
Haushalt und Puffer
Einnahmen und laufende Ausgaben erfassen und den persönlichen Spielraum neben der Kreditrate sichtbar machen.
Darlehen und Angebote
Bis zu drei parallele Annuitätendarlehen planen und vier alternative Bankangebote vergleichen.
Tilgung und Restschuld
Den Tilgungsverlauf für bis zu 50 Jahre betrachten und jährliche oder einzelne Sondertilgungen berücksichtigen.
Stressszenarien
Durchspielen, wie verändertes Einkommen, höhere Kosten oder andere Anschlusszinsen deine Planung beeinflussen.
Bankgespräch vorbereiten
Eine Unterlagen-Checkliste hilft, die nächsten Schritte und benötigten Dokumente zu ordnen.
Enthalten
Dateien und Aufbau
- Makrofreie XLSX-Arbeitsmappe ZINSARIO V1.4
- 9-seitige Schnellstart-Anleitung als PDF
- Start- und Downloadhinweise
- Digitales ZIP-Kundenpaket
Direkt loslegen
CRISTMY ZINSARIO im CRISTMY-Shop
Alle aktuellen Produktdetails und der digitale Download sind auf der offiziellen Etsy-Produktseite verfügbar.